Vịnh Bình Minh là phân khu thấp tầng được quản lý khép kín, có kiểm soát ra vào tại vị trí các cổng vào của phân khu. Chính vì vậy mà đa số các căn biệt thự Bình Minh chỉ được để ở, không được phép kinh doanh, chỉ một số dãy biệt thự nằm tại trục đường Liên Hà và đường Quy hoạch 40m bao ngoài phân khu được phép vừa ở và vừa kinh doanh như shophouse.
Phân khu Bình Minh sở hữu số lượng biệt thự lớn nhất với 249 căn, tức là chiếm đến gần 88% tổng số lượng biệt thự tại khu đô thị Vinhomes Đan Phượng. Biệt thự Bình Minh được chia thành 2 loại hình là biệt thự song lập và biệt thự đơn lập, diện tích đất từ 188,8 – 341,5, cũng được thiết kế 4 tầng với mật độ xây dựng từ 45 – 55%.
Biệt thự phân khu Bình Minh sở hữu phong cách kiến trúc Manhattan với những hình khối vuông khỏe khoắn, những mái cong cách điệu sang trọng và những chi tiết phào chỉ tinh tế. Được quản lý theo mô hình “Compound” với an ninh giám sát 24/7 và hệ tiện ích đặc quyền, biệt thự Bình Minh thực sự là không gian sống đẳng cấp xứng tầm với các chủ nhân thượng lưu.